Abdichtung von Interpanel-Nähten in Paneelhäusern.

Die Hauptursachen für die Zerstörung von Interpanel-Stumpfnähten

Folgende Gründe für die Druckentlastung der Gelenke können unterschieden werden:

• Nichteinhaltung technologischer Standards während des Baus;
• allmähliche Verschiebung der Wandpaneele aufgrund einer ungleichmäßigen Ablagerung der Stützelemente der Struktur;
• Verformung der Platten aufgrund von Temperaturschwankungen;
• Einfluss atmosphärischer Faktoren wie "saurer Niederschlag", Schnee und Regen auf versiegelte Fugen.

Dichtungsmaterialien

Zum Abdichten und Isolieren von Zwischenplattenverbindungen werden spezielle Dichtungsmast und selbstklebendes Klebeband verwendet. Diese Dichtungsmassen sind in einer Vielzahl von Marken, Bestandteilen und Anwendungen erhältlich.

Das Hauptbegleitmaterial, das zum Abdichten der Fugen erforderlich ist, ist ein Dichtungsmittel, das eine Hitzeschutzfunktion ausübt und auch als Grundlage für den verlegten Mastix und das selbstklebende Klebeband dient.

Zusammensetzungen auf Basis von expandierbarem Polyurethan (PPU) gelten als die besten Dichtungen. Aufgrund dieser Faktoren kommt es zur Zerstörung und Verformung der Interpanel-Gelenke, was im Winter zu einem raschen Einfrieren der Außenwände sowie zu deren Fließen bei starkem Regen führt. Infolgedessen kann sich nicht nur das Innere des Gebäudes verschlechtern, sondern auch das Morbiditätsrisiko bei den dortigen Personen wird erheblich erhöht.

Wie kann die Verwaltungsgesellschaft dazu gebracht werden, die Interpanel-Nähte der Loggia draußen in einem Wohnhaus zu schließen?

Hat die Verwaltungsgesellschaft das Recht, die Abdichtung der Außennähte der Loggia - der Fugen zwischen Zaun und Seitenplatte - zu verweigern, und wenn sie zur Ausführung der Arbeiten verpflichtet sind, auf wessen Kosten und wie sie zu bekommen sind?

Die Instandhaltung des gemeinsamen Eigentums liegt in der Verantwortung der Verwaltungsgesellschaft und kann nicht abgelehnt werden.

Die Verwaltungsgesellschaft ist verpflichtet, die Nähte zu schließen, da sie für das gemeinsame Eigentum verantwortlich ist. Bewerben Sie sich mit einem schriftlichen Antrag beim Strafgesetzbuch, und wenn sie sich weigern, schreiben Sie eine Beschwerde an die Wohnungsinspektion.

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Primärversiegelung

Diese Art der Versiegelung wird in der Regel unmittelbar nach Abschluss des Baus in Plattenhäusern durchgeführt.

Interpanel-Nähte von Neubauten werden in 3 Schritten bearbeitet:

1. Leere Zwischenhohlräume sind mit hitzeschützendem Polyurethanschaum gefüllt.
2. Die Interpanel-Naht wird mit einer innovativen Isolierung "Vilatherm" bearbeitet, einem feinmaschigen, ziemlich hellweißen Material.
3. Zusätzlich wird die Naht von außen mit einem speziellen Mastix mit guten wasserabweisenden Eigenschaften versiegelt.

Durch die Verwendung dieser drei Stufen können Sie eine sogenannte "warme Naht" erstellen, die es Ihnen ermöglicht, bei allen Wetterbedingungen zuverlässige Wärme- und Wasserdichtigkeit bereitzustellen.

Siegelpreise:

• Abdichtung eines Metalldaches - ab 150 Rubel / U / min.
• Versiegelung des Balkondaches - 7000 Rubel / Stück.
• Versiegelung von doppelt verglasten Fenstern - 100 Rubel / U / min.

Abdichtung von Interpanel-Nähten

• Primärversiegelung von Interpanel-Nähten (Vilaterm-Isolierung + Dichtmittel) - ab 200 Rubel / U / min.
• Primärversiegelung mit Füllung der Naht mit Polyurethanschaum ("Warmnaht" -Technologie) - ab 250 Rubel / m.
• Sekundärversiegelung der Naht (eine Schicht Versiegelung wird auf die vorherige aufgetragen) - ab 180 Rubel / U / min.
• Sekundärversiegelung mit Demontage und Öffnung der Naht (Vilatherm-Isolierung + Dichtmittel) - ab 250 Rubel / l.m. (warme Naht +20 Rubel / l.)
• Versiegelung von Wohnungen (Einzimmerzimmer) ≈ 10.000 Rubel. (einschließlich Materialien Sazilast + Vilatherm)
• Versiegelung von Wohnungen (Zweizimmer) ≈ 15.000 Rubel. (einschließlich Materialien Sazilast + Vilatherm)
• Versiegelung von Wohnungen (Dreizimmer) ≈ 22.000 Rubel. (einschließlich Materialien Sazilast + Vilatherm)

Besuch eines Spezialisten zum Objekt ist gratis

Wie versiegeln wir die Nähte?

Die Versiegelung der Interpanel-Nähte durch unsere Spezialisten erfolgt durch Ersetzen des gesamten Fugenfüllers durch einen neuen. Gleichzeitig stellen wir die Fugen zwischen den Bauplatten mithilfe der Technologie der "warmen Nähte" wieder her. Durch die Anwendung dieser Technologie ersparen wir Ihnen viele Jahre lang alle Probleme, die mit einer Verletzung der Wärmedämmung und der Abdichtung von Fugen verbunden sein können.

Stufen der Versiegelung:

• Öffnen und Reinigen der Naht, Entfernen des Inhalts
• Dichtungsrisse in der Fassade und Reparatur von Fugenelementen
• Naht trocknen
• neuen Füllstoff verlegen
• Versiegelung mit Spezialmastix
• Fugendichtung

Versiegelte Interpanel-Nähte sorgen für Komfort und Gemütlichkeit im Haus

Wenn Sie ein warmes und komfortables Zuhause benötigen, müssen Sie die Nähte zwischen den Paneelen abdichten. Unsere Preise werden Sie nicht gleichgültig lassen und Sie angenehm überraschen. Wir beschäftigen hochqualifizierte, erfahrene und fleißige Industriekletterer, sodass unsere Kunden immer auf den Zeitpunkt und die Qualität der geleisteten Arbeit vertrauen können!

Interpanel-Nähte. Versiegelung: allgemeine Regeln

Je nach Nahtzustand wird die Sekundärversiegelung in zwei Arten unterteilt.

Wenn der Zustand zufriedenstellend ist und die alten Heizungen keine nennenswerte Zerstörung erfahren haben, kann die Sekundärverarbeitung nur durch Aufbringen einer neuen Außenschicht aus wasserfestem Mastix eingeschränkt werden. Wenn jedoch alle Anzeichen einer schweren Zerstörung der Nähte zwischen den Paneelen deutlich sichtbar sind, sind beim erneuten Versiegeln bestimmte Arbeiten erforderlich. Dazu gehören: Öffnen der Naht, Entfernen aller alten Füllstoffe, die unbrauchbar geworden sind, und Ausführen des gesamten Spektrums der Versiegelungsarbeiten wie bei der Primärversiegelung.

Bei Reparaturarbeiten an Plattenverbindungen müssen einige Regeln beachtet werden:

• Bei undichten Paneelfugen in der Stirnwand sind die Paneelnähte der gesamten Endfassade des Gebäudes sowie die Fugen zwischen den Paneelen des Endes und der Längswand abgedichtet.
• Wenn die vertikale Fuge der Längsfassade undicht ist, werden alle vertikalen Fugen über die gesamte Höhe des Hauses abgedichtet. Zusätzlich sind alle angrenzenden horizontalen Fugen abgedichtet.
• Wenn ein Defekt in einer horizontalen Verbindung festgestellt wird, müssen alle Verbindungen, die sich auf drei bis vier vertikalen Reihen von Paneelen befinden, abgedichtet werden.
• Bei Reparaturarbeiten an Plattenfugen ist zu berücksichtigen, dass die Dichtstoffe an den Fugen Zug und Druck ausgesetzt sind. Dies wird durch Temperaturschwankungen, Schrumpfen und "Kriechen" des Betons sowie durch Belastungen durch die Besiedlung des gesamten Gebäudes beeinflusst. Darüber hinaus werden mit einer Zunahme des Verhältnisses der Dicke der Schicht des hermetischen Mittels zur Breite der Zwischenpanelnaht solche Belastungen stärker. Aus diesem Grund sollte die Dichtungsschicht die Hälfte der Fugenbreite betragen.

Methoden und Technologie zur Reparatur von Gelenken

Die Hauptanforderung für eine qualitativ hochwertige Reparatur ist die Verwendung korrekt ausgewählter hochwertiger Materialien und die schrittweise Implementierung der Arbeitstechnologie. Normalerweise gibt es 3 Reparaturmethoden:

• Kittnähte;
• Abdichtungsarbeiten;
• "Warme Naht".

Fugenkittarbeiten werden durchgeführt, ohne sie zu öffnen und das Dichtmittel auszutauschen. Der Mastix wird darauf aufgetragen. Diese Reparaturmethode wird angewendet, wenn keine sichtbaren Anzeichen einer Verletzung der Nahtdichtheit in der Wohnung vorliegen und die Beschädigung der äußeren Schicht des Dichtungsmittels unbedeutend ist. Diese Arbeiten werden normalerweise bei kosmetischen Reparaturen durchgeführt.

Die Abdichtung der Fugen erfolgt durch vollständige Reinigung und Austausch des Dichtungsmittels. Eine Isolierung der Fugen erfolgt in diesem Fall nicht. Üblicherweise wird ein Einkomponenten-Polyurethan-Dichtmittel für Zwischenplattennähte und -verbindungen Hermaflex 127 verwendet.Dieses Material ist ideal zum Isolieren vertikaler Verbindungen, hat einen weiten Temperaturbereich (-50 ° C ... + 80 ° C) und härtet schnell aus. Weiß oder Grau, kompatibel mit allen Arten von Fassadenfarben. Die Garantiezeit beträgt 8 Jahre. Das Versiegeln von Interpanel-Nähten mit dieser Technologie schützt sie vor Feuchtigkeit, aber Kälte dringt durch nicht versiegelte horizontale Fugen in den Raum ein. Das Abdichten von Außennähten soll verhindern, dass Wasser in sie eindringt. Hierzu werden Imprägniermassen verwendet und die Naht zwischen den Paneelen mit Polyurethanschaum gefüllt, wodurch ein wärmender Effekt entsteht.

Somit befindet sich der Schaum vollständig zwischen den Platten und ist vor UV-Strahlen geschützt. Dies verlängert die Lebensdauer. Das Dichtmittel schützt die Plattenverbindungen und verhindert, dass Wasser in sie eindringt. Infolgedessen schließt die versiegelte Verbindung das Auftreten von Schimmel und Mehltau im Raum aus.

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Abdichtung von Interpanel-Nähten. Technologie

Interpanel-Nähte, deren Abdichtung so effizient wie möglich sein sollte, werden in mehreren Schritten verarbeitet. Für die dauerhafteste Abdichtung von Dehnungsfugen müssen diese geöffnet werden.

Wir schlagen vor, die schrittweise Reparatur von Plattenverbindungen mit Öffnung in Betracht zu ziehen.

Die folgende Abdichtung von Stoßverbindungen in Plattenhäusern wird als "warme Verbindung" bezeichnet. Der Hauptunterschied besteht in der Anwendung einer Schicht aus speziellem Hitzeschutzschaum auf der Basis der Nähte.

Eine solche Reparatur von Nähten hat eine Vielzahl von Tests bestanden und wurde in vielen Ländern der Welt seit langem erfolgreich eingesetzt.

Wo kann man Interpanel-Nähte beantragen?

Wir haben Sevzhilservice Management Company.

Im Eckraum zieht es genau von der Seite der Stirnwand stark am Boden entlang. Von der Straße aus können Sie sehen, dass der gesamte Kitt abgefallen ist.

Wo kann man Kontakt aufnehmen? Und noch eine Frage: Ist es nur im Sommer geschlossen?

Ein schriftlicher Antrag an das Strafgesetzbuch (was haben Sie von Sevzhilservices, CJSC oder LLC - siehe Quittung), der per Einschreiben an den Manager mit einer Rücksendebestätigung an die gesetzliche Adresse gerichtet ist. Normalerweise nehmen sie es in das Adressprogramm für den Sommer auf, sie schreiben Ihnen ein Stück Papier, aber seien Sie darauf vorbereitet, dass sie es nicht sofort ausführen, der Dynamo ist der SGS-Arbeitsstil.

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• Wir haben eine andere Verwaltungsgesellschaft. Zuerst haben wir eine Erklärung geschrieben, dann haben wir jeden Monat telefonisch angerufen. mit der Frage, wann die Nähte versiegelt werden? Entweder war das Wetter schlecht, dann gingen die Höhenkletterer in ein anderes Gebiet. Infolgedessen kamen sie nach einem halben Jahr, um es zu vertuschen. Es war vor zwei Wochen)))

• Sie schrieben an das Strafgesetzbuch (per Einschreiben mit Benachrichtigung) und riefen ihren Direktor persönlich an, buchstäblich nach dem Gespräch auf der Spur. Am Morgen um 8.00 Uhr kam der Direktor selbst, bewertete die Situation und, oh, Wunder, nach zwei Wochen erschienen hochgelegene Arbeiter im Fenster und hingen an einem Seil (die Kinder winkten ihnen mit dem Stift zu). Ein Monat verging vom Zeitpunkt der Antragstellung bis zum Abschluss der Arbeiten ...

• In diesem Jahr haben wir auch die Arbeitserlaubnis erhalten. Jetzt repariert das MANAGEMENT COMPANY die Interpanel-Nähte. Sie riefen die Wohnungsabteilung an, eine Frau kam, entwarf eine Handlung und schickte sie an unser Strafgesetzbuch. Nach einer Weile kam ein Brief, dass sie es bald tun würden ... Sie haben nicht gelogen, sie haben alles repariert !!

• Как объявили в УК ремонт многоквартирых домов осуществляется на 20% за счет средств собственников жилья, и на 80% из бюджета УК или городского бюджета (толком не поняла), но подтекст такой, что на бюджете все держится, а то, что жители отчисляют это sehr wenig. Und wie viel müssen Sie dann bezahlen?

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Merkmale der kosmetischen Reparatur der Naht

Damit die Versiegelung der Nähte zu Hause nur von außen qualitativ erfolgen kann, müssen Sie die Bestandteile der Mischung, die mit einem Mischer gerührt werden, gut vorbereiten. Die Nähte werden mit einem Spatel versiegelt, die Breite des Werkzeugs wird abhängig von den Abmessungen ausgewählt.Es wird empfohlen, die Vorderkanten der Paneele mit Klebeband abzudichten, das nach der Verarbeitung mit Mastix entfernt wird. Dies ermöglicht eine ästhetischere Oberfläche.

Dichtungsfugen in Häusern verschiedener Serien.

Die Art der Abdichtung der Fugen zwischen den Paneelen hängt in erster Linie von der Serie des Hauses, seinen Merkmalen und dem Design der Paneele ab. Bei der Arbeit wird auch die wirtschaftliche Komponente einer bestimmten Versiegelungsmethode berücksichtigt.

Die Dichtnahtversiegelungstechnologie ist eine der effektivsten und zuverlässigsten Methoden zum Abdichten von Fugen. Es geht um eine spezielle Methode zum Füllen und Erwärmen der Interpanel-Naht mit obligatorischer Abdichtung. Für Arbeiten werden solche Materialien verwendet, die gegen verschiedene Einflüsse beständig sind als: verschleißfeste Polyurethan-Versiegelung "Vilatherm", Versiegelungsmasse "Macroflex" und Mastix "Oxyplast". Die Umsetzung aller technologischen Prozesse zur Abdichtung von Fugen hängt von der Serie des Hauses ab.

Die Häuser der berühmten KOPE-Serie wurden aus hohlen Betonsandwichplatten gebaut. Da sie nicht luftdicht sind, wird die Wärme nicht in ihnen gespeichert und kalte und feuchte Außenluft gelangt frei in die Wohnräume. Das Abdichten von Nähten zwischen Platten mit herkömmlichem Polyurethanschaum ist für solche Platten nicht geeignet, da sich das Dichtmittel durch die Hohlräume verteilt, ohne die Nähte selbst zu fixieren. Um die Qualität der Versiegelung zu verbessern, verwenden wir eine zuverlässige Versiegelung "Vilatherm". Er ist es, der die Zwischenverkleidungsfugen gut ausfüllt und die gesamte Wandverkleidung isoliert. Während der Arbeit beseitigen die Spezialisten die Mängel und Mängel der Sandwichplatten.

Plattenhäuser der beliebten Serie 44, 44t sind bekannt für Probleme, die regelmäßig aufgrund von Spänen in den Platten und zu großen Abständen zwischen den Fugen auftreten, durch die Feuchtigkeit und kalte Außenluft kontinuierlich strömen. In solchen Häusern ist es im Winter ziemlich kalt, die Wände sind normalerweise mit Schimmel und Kondenswasser "dekoriert", und im Bereich der Decken und Böden bilden sich intensive Luftströmungen. Das Versiegeln von Interpanel-Nähten in solchen Häusern erfolgt mit der "Warm Seam" -Technologie. Für den Fall, dass die Fuge für die Verwendung von Vilaterm-Füllstoff nicht so breit ist, können die Nähte gründlich geschäumt und gründlich mit einem Dichtmittel bedeckt werden. Polyurethanschaum, der vor direkten Umwelteinflüssen geschützt ist, kann seine Funktionen über einen langen Zeitraum erfüllen.

Monolithische Backsteinhäuser "leiden" auch unter schlecht abgedichteten Fugen. Die Fugen befinden sich jedoch zwischen dem Mauerwerk und dem monolithischen Boden. Darüber hinaus treten häufig Probleme an den Verbindungsstellen von Fensterstrukturen und Wänden auf. Alle diese Verbindungen und Abutments müssen ebenfalls isoliert und abgedichtet werden.

Merkmale der Arbeit

Manipulationen sollten mit dem Öffnen der Naht über die gesamte Länge begonnen werden, das Dichtmittel sollte entfernt und die Kanten der Paneele, falls erforderlich, wiederhergestellt werden. Die Oberfläche muss mit einer Grundierung behandelt werden. Die Naht muss aufgrund ihrer Dehnbarkeit mit Schaum versiegelt werden. Nachdem der Schaum zuzunehmen beginnt, müssen Sie eine Dichtung aus expandiertem Polyethylen darauf legen. Dadurch wird verhindert, dass Schaum nach außen austritt. Diese Dichtung wird in Form von Hohlrohren hergestellt, es sind jedoch auch Vollrohre erhältlich. Die Abmessungen dieses Materials sollten fünfzehn Zentimeter größer sein als die Nahtbreite. Es wird mit einem Spatel an Ort und Stelle installiert, das Element muss in die Schicht aus Polyurethanschaum gedrückt werden. Bei der Installation muss darauf geachtet werden, dass das Material nicht beschädigt wird. In diesem Fall kann auch ein Klebeband verwendet werden, um die Nähte abzudichten. Diese Technologie gilt heute als die effektivste und modernste. Durch seine Verwendung können Sie die Naht wärmeisolieren und wasserdicht machen, wodurch das Haus zuverlässig vor äußeren Einflüssen geschützt und die Lebensdauer des Gebäudes verlängert wird.Die Versiegelung in mehrstöckigen Gebäuden sollte nur mit Hilfe professioneller Unterstützung erfolgen.

So beantragen Sie eine Nahtreparatur

Um zu verstehen, warum es in Ihrer Wohnung kalt oder feucht ist, müssen Sie die Spezialisten der Verwaltungsgesellschaft anrufen. Sie werden eine umfassende Besichtigung der Wohnung durchführen: Inspizieren Sie die Nähte und Wände der Zwischenverkleidung; Überprüfen Sie die Luftfeuchtigkeit, den Lüftungszustand und die Fenster. Temperaturmessungen durchführen. Danach werden Experten eine Schlussfolgerung ziehen und Ihnen detailliert mitteilen, was die Ursache für die Erkältung ist, und beraten, wohin Sie gehen sollen.

„Um Ihre Beschwerde zu dokumentieren, müssen Sie eine Erklärung schreiben und in das Büro der Verwaltungsgesellschaft bringen, wo sie registriert werden sollte“, sagt Oksana Kolk, Leiterin der Abteilung für Medienarbeit des Stadtverwalters. - Danach kommt während der Heizperiode ein Spezialist in die Wohnung, der den Zustand der Interpanel-Nähte und den Grad ihres Gefrierens beurteilt. Auf der Grundlage der Ergebnisse der Inspektion wird ein Gesetz erstellt. So steht die Wohnung in der Warteschlange für die Reparatur von Interpanel-Nähten. Ich stelle sofort fest, dass dies Saisonarbeit ist, die nur bei warmem, trockenem Wetter ausgeführt wird.

Reparatur mit teilweiser Öffnung der Naht

Wenn ein Teil der Abdeckung unterbrochen ist oder es besteht die Gewissheit, dass sich hinter der Zementestrichschicht keine Dichtungen befinden, dann muss die Versiegelung folgendermaßen erfolgen:

• Die beschädigte Zementbeschichtung wird entfernt. Wenn nur ein kleiner Teil der Naht auf diese Weise geöffnet wird, müssen alle 20-25 Löcher gebohrt werden (mit einem 10-12 mm Bohrer).
• Danach werden die Hohlräume hinter dem Putz mit Polyurethanschaum gefüllt. Zu diesem Zweck ist es besser, eine spezielle Pistole zu verwenden, für die es bequemer ist, die Schaummenge abzugeben, wodurch der Verbrauch reduziert werden kann.
• Nachdem der Schaum ausgehärtet ist, wird sein hervorstehender Teil abgeschnitten. Die gesamte Naht wird mit einer Grundierung behandelt und die freiliegenden Bereiche und Bohrlöcher werden verputzt. Der letzte Schritt besteht darin, die Naht mit Mastix abzudichten.

Das Wohnungsamt will die Interpanel-Nähte nicht abdichten. Was zu tun ist?

Sasha Novikov Student (15), vor 2 Jahren geschlossen

Haus seit 1980. Die Paneelnähte haben sich nie geändert. Im Winter gibt es Zugluft und Kälte in der Wohnung. Ich schrieb einen Antrag an die Verwaltungsgesellschaft, die Dichtungen zwischen den Paneelen in der gesamten Wohnung zu ersetzen, und sie sagten mir, dass sie nur 30% der gesamten Wohnung ersetzen könnten, da mehr davon bereits als KAPITALREPARATUR laufen und sie dies nicht können . Die Frage ist nur, ist es wahr? Warum kann es nicht in der ganzen Wohnung auf einmal gemacht werden?

Dies liegt in der Verantwortung der Serviceorganisation. Um Ihnen zu helfen - Dekret des Staatlichen Bauausschusses der Russischen Föderation vom 27. September 2003 N 170 "Über die Genehmigung der Regeln und Normen für den technischen Betrieb des Wohnungsbestandes" https://base.consultant.ru/cons /cgi/online.cgi?req=doc;base= LAW; n = 44772 Siehe IV. Wartung und Reparatur von Gebäudestrukturen. Lesen Sie den gesamten Abschnitt 4.2. Wände. 4.2.1. Die Wände sind aus Stein (Ziegel, Stahlbeton). 4.2.1.1. Die Organisation für die Wartung des Wohnungsbestandes muss Folgendes vorsehen: ein bestimmtes Temperatur- und Feuchtigkeitsregime im Gebäude;

guter Zustand der Wände für die Wahrnehmung von Lasten (strukturelle Festigkeit);

Beseitigung von Schäden an Wänden, sobald diese identifiziert wurden, wodurch ihre weitere Entwicklung verhindert wird;

Hitzeschutz, Feuchtigkeitsschutz der Außenwände.

4.2.1.7. Plattenverbindungen müssen drei Anforderungen erfüllen:….

Stoßfugen mit Undichtigkeiten müssen von außen so schnell wie möglich (in kleinen Mengen bei der Vorbereitung der Häuser für den Winter) von Fachleuten mit wirksamen Dichtungsmaterialien (elastische Dichtungen und Kitte) abgedichtet werden.

4.2.1.12. Bereiche von Wänden, die aufgrund unzureichenden Wärmeschutzes gefrieren oder feucht sind, sowie Wände mit geringem Wärmewiderstand in heißen Bereichen müssen isoliert werden. Was zu tun ist? - Sie wurden bereits beraten. Viel Glück!